Sobrado Geminado à Venda com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 125,00m²

Sobrado novo a venda com 03 suítes e 02 vagas de garagem

Ref: SO-ARACUA-31

Sala dois ambientes com porcelanato 70 x 70 cm lembrando madrepérola, com rodapé de 10cm e infra para instalação de ar condicionado, porta de entrada de madeira maciça com fechadura eletrônica e puxador de metal.

Lavabo com pia esculpida de mármore travertino e ventilação com exaustor.

Cozinha completa integrada com a sala, com torneira gourmet, pia em granito, saída de água para bebedouro e 220v para lava louça.

Quintal com tijolo aparente, iluminado com arandela e balizador, piso 80 x 80 cm fosco antiderrapante e cerca elétrica com alarme.

Lavanderia tanque de porcelana e entradas para máquina de lavar.

Escadas em granito verde Ubatuba com guarda-corpo de vidro incolor temperado de 8mm e corrimãos de alumínio branco.

Suíte master 1 com varanda, janela integrada de alumínio branco, infra para instalação de ar condicionado, piso frio imitando madeira, banheiro com pia esculpida em mármore travertino, espelho, box modelo Áqua Marine, tampa do vaso sanitário soft close ( abaixa devagarinho ), saída de água para instalação de ducha higiênica e nicho com iluminação.

Suíte 2 e 3 com infra para instalação de ar condicionado, piso frio imitando madeira, banheiro com pia esculpida em mármore branco, espelho, box modelo Áqua Marine, tampa do vaso sanitário soft close, saída de água pra instalação de ducha higiênica e nicho com iluminação.

Hall entre as suítes 1 e 2

Jardim de inverno com iluminação natural, arandela e balizador, fechado com portas de vidro incolor de 8mm e basculante para ventilação, parede de porcelanato imitando canjiquinha.

Hall para acesso a suíte 3, home office e terraço gourmet.

Terraço gourmet amplo, com porcelanato de 80 x 80 cm antiderrapante, churrasqueira com iluminação, pia em granito verde ubatuba, ligação para chuveiro, mangueira de água, iluminação de tartarugas, guarda-corpo em alumínio e vidro incolor, com uma vista muito privilegiada, bate sol o dia todo e ainda final de tarde uma vista para um lindo opor do sol.

Garagem para dois carros, com portão automático, cerca elétrica com alarme, tartarugas em led, abrigo para gás de botijão.

Detalhes:

Em todos os ambiente com janelas e portas balcão em alumínio branco.

Rebaixamento de gesso em todos os ambientes com iluminação em Leds quente para ambientes que necessitam de conforto e relaxamento, como sala e quartos e Leds frias para ambientes que necessitam de atenção, concentração e estimulo continuo, como cozinha, banheiros, home office e lavanderia, tudo com objetivo de durabilidade, economia de energia e menos calor.

Sistema de água quente com preparação para instalação de aquecedor a gás ou elétrico nas pisa dos banheiros, chuveiros e cozinha ( tubulação aquaterm ).

Tudo com muito requinte e qualidade.

Terreno de 3,34m X 20,50m = 68,47m2

Área construída de 125m²

Proprietário Estuda permuta de menor valor

Leandro Pizzoni
11 96765-7144
CRECI-SP 126317