TERRENO / LOTE DE ESQUINA 350,33 M2 - CALIFORNIA LONDRINA-PR

BAIRRO CALMO E TRANQUILO

A 5 MINUTOS DO CENTRO DE LONDRINA.

TERRENO TOPOGRAFIA PLANA

RUA COM PAVIMENTAÇÃO EM ASFALTO.

RUA PLATÃO COM A RUA HUMBERTO NÓBILE

O zoneamento ZUM-1 em Londrina refere-se à Zona de Uso Misto 1, caracterizada como uma área de transição que permite a coexistência de uso residencial multifamiliar de média densidade com comércios, serviços vicinais/setoriais e indústrias não incômodas. Essa zona visa equilibrar a moradia com atividades comerciais de baixo impacto, promovendo centralidades de bairro.

Característica Principal: Uso Misto (residencial + comercial/serviço).

Finalidade: Incentivar a mistura de usos, reduzindo deslocamentos e favorecendo o desenvolvimento local.
Ocupação: A ZUM-1 permite a implantação de moradias multifamiliares e comércios de conveniência, focando em atividades com baixo nível de incômodo.

Parâmetros: As construções devem seguir normas específicas de afastamento e altura para garantir a harmonia entre residência e comércio.

REF.: LOTE-CALIFORNIA

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LEANDRO PIZZONI - Corretor de Imóveis
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