Apresentamos uma oportunidade singular de residência em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Londrina.

Localizado na Avenida Higienópolis, este imóvel no Edifício Residencial Higienópolis reflete um estilo de vida que concilia a centralidade urbana com o rigor de um ambiente seletivo e reservado.

O edifício, de arquitetura sóbria e elegante, possui apenas 6 pavimentos, com 4 unidades por andar, totalizando 24 apartamentos.

Esta configuração garante baixa densidade ocupacional e maior privacidade aos seus moradores.

A unidade disponível situa-se no sexto andar, proporcionando uma perspectiva diferenciada da região.

Com uma área privativa de 75,32 m² e área total de 100,67 m², o apartamento é mobiliado.

A planta dispõe de 3 dormitórios bem distribuídos, em um deles com sacada com vista para a Gleba e Lago Igapó e sistema de ar condicionado instalado.

Conta com 2 banheiros, sendo um deles integrante da área de serviço.

A sala de estar, integrada à varanda, oferece um ambiente arejado e iluminado para recepção e convívio.

A cozinha está plenamente equipada, contando com micro-ondas, geladeira, fogão, depurador de ar e purificador de água.

Área de serviço inclui máquina de lavar roupas, tábua de passar roupa e ferro de passar e 2 varais para estender as roupas.

O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem privativa e coberta e o edifício oferece elevador e salão de festas para momentos de celebração.

A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais. Situado em um ponto estratégico, o imóvel permite acesso rápido às principais vias da cidade, como a Avenida Madre Leônia Milito, Avenida JK e Avenida Maringá.

A conveniência é plena, com a proximidade imediata ao Catuaí Shopping Londrina e Shopping Aurora, além de uma completa infraestrutura de serviços que inclui escolas particulares e públicas, hospitais, farmácias, supermercados e feiras.

Este imóvel é ideal para quem busca um padrão de moradia superior, em uma localização que é sinônimo de prestígio e praticidade em Londrina.

Destaques:

Localização privilegiada na Avenida Higienópolis, Jardim Higienópolis
3 dormitórios espaçosos
Sacada para momentos de relaxamento
1 vaga de garagem
Próximo a tudo que você precisa: comércio, serviços, escolas e muito mais!

Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no seu novo lar! Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe.

REF.: APTO-HIGIENOPOLIS-6A-LOC

Agende sua visita.

LEANDRO PIZZONI - Corretor de Imóveis

4 3 9 9 1 7 4 - 7 1 4 4 Whatsapp

CRECI-F / PR 4 2 0 2 0